Сообщения Межрайонной ИФНС России № 5 по Краснодарскому краю

Как облагаются доходы от оказания услуг гостевого дома

Федеральная налоговая служба выпустила официальное разъяснение о правомерности применения специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» в отношении доходов от оказания услуг гостевого дома. Позиция ведомства сформирована на основании поступающих обращений.

Гостевой дом — это тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или его часть, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома. Услуги гостевого дома — предоставление мест для временного проживания, а также иные услуги по обслуживанию проживающих. Они оказываются собственником гостевого дома в соответствии с Положением о классификации гостевых домов от 30.08.2025 № 1345.

По условиям применения НПД физическими лицами (в т. ч. индивидуальными предпринимателями) объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров, работ, услуг и имущественных прав (ст. 6 Федерального закона № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход»).

В установленном Законом № 422-ФЗ перечне ограничений на применение специального режима для самозанятых граждан отсутствует прямой запрет на НПД для деятельности по оказанию услуг гостевого дома. Таким образом, физическое лицо вправе работать на данной системе налогообложения в отношении доходов от оказания услуг гостевого дома, если соблюдаются все ограничения, предусмотренные Федеральным законом № 422-ФЗ.

Изложенные разъяснения содержатся в письме ФНС России от 27.04.2026 № СД-36-3/3331@  и поддержаны Минфином России.