Сообщения Межрайонной ИФНС России № 5 по Краснодарскому краю

Налог на имущество за 2017 год будет исчисляться от кадастровой стоимости недвижимости

В 2018 году владельцы недвижимости в Краснодарском крае будут платить налог на имущество за 2017 год, исходя из его кадастровой стоимости.

При расчете налога предусмотрены налоговые вычеты. Для комнат вычет составит не менее 10 кв. м, для квартир – не менее 20 кв. м, для жилых домов – не менее 50 кв. м. от общей площади. Таким образом, если общая площадь квартиры составляет 60 квадратных метров, то при определении налоговой базы будут учитываться только 40 квадратных метров.

Размеры налоговых ставок определяются органами местного самоуправления и зависят от вида имущества. Для жилых помещений ставки устанавливаются в размере до 0,1 %, но по решению органов местного самоуправления они могут быть уменьшены или увеличены не более чем на 0,3 %. Для элитной недвижимости и объектов офисного назначения предусмотрены повышенная ставка – 2 %, для иного имущества ставки не могут превышать 0,5 %.

Освобождены от выплаты налогового взноса на имущество пенсионеры, в том числе военные (уволенные в запас по выслуге 20 лет); ветераны труда; кавалеры ордена Славы или Герои Советского Союза и России; граждане, служившие в Афганистане или участвовавшие в подразделениях особого риска; инвалиды детства (вне зависимости от группы); инвалиды 1 и 2 групп; участники и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида, находящегося в собственности и не используемого в предпринимательской деятельности. Так, если у пенсионера, ветерана войны или другого льготника есть в собственности две квартиры, два гаража и один жилой дом, то он, как и раньше, будет освобожден от уплаты налога на имущество, но только за одну квартиру, один гараж и один жилой дом – за все остальное придётся платить.

Налогоплательщик вправе сам выбрать объект, в отношении которого будет предоставляться льгота, и уведомить об этом налоговый орган. Если такое уведомление не будет подано, то налоговый орган предоставит льготу в отношении объекта с максимальной суммой налога.