Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

03.02.2026 Как убедиться, в отсутствии долга за капремонт при покупке помещения?
Запросить у продавца оплаченную квитанцию за последний месяц или у регионального оператора справку об отсутствии задолженности по уплате взносов за капремонт. Справка не является обязательным документом для совершения сделок с недвижимостью! Оплаченная квитанция, а так же чек об оплате текущих платежей или имеющейся задолженности являются таким же подтверждением факта отсутствия долгов по взносам на капремонт.

27.01.2026 Личный кабинет и возможности сайта https://kapremont23.ru/
Где на сайте найти начисления? 1. Узнать баланс лицевого счета, задолженность, размер ежемесячного взноса можно через сервис "Лицевой счет";

22.01.2026 Надо ли платить взносы на капитальный ремонт, если в квартире никто не прописан и не проживает?
Да, взнос необходимо уплачивать. Тот факт, что в жилом помещении в многоквартирном доме никто не прописан и не проживает не освобождает собственника помещения в МКД от уплаты взноса на капитальный ремонт.

13.01.2026 Переходит ли долг за капитальный ремонт от предыдущего собственника квартиры/помещения к новому владельцу?
Да. При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

29.12.2025 Нужно ли уплачивать взносы, если дом - новостройка?
Да, даже если дом-новостройка, ему меньше 5 лет и он находится на гарантии у застройщика, собственники помещений в этом МКД обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт после включения дома в региональную программу капремонта.

17.12.2025 Кто может не уплачивать взносы на капитальный ремонт жилья?
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, не включенных в региональную программу...

09.12.2025 Как убедиться, в отсутствии долга за капремонт при покупке помещения?
Запросить у продавца оплаченную квитанцию за последний месяц или у регионального оператора справку об отсутствии задолженности по уплате взносов за капремонт. Справка не является обязательным документом для совершения сделок с недвижимостью!

17.11.2025 Что такое региональная программа?
Региональная программа (регпрограмма, РП) – региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) - это, в первую очередь, документ планирования, определяющий для каждого многоквартирного дома, какие работы по капитальному ремонту и в какой срок должны быть проведены, а также основа для контроля своевременности проведения капитального ремонта. Своя региональная программа есть в каждом субъекте РФ.

07.11.2025 Почему при выполнении капитального ремонта не выполняется ремонт подъездов?
Согласно ч. 1 ст. 166 ЖК РФ ремонт подъездов не входит в перечень работ и услуг, выполняющихся за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Эти работы выполняются по решению собственников в рамках договора управления многоквартирным домом.

24.10.2025 Какие есть способы накопления фонда на капитальный ремонт?
В Краснодарском крае решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 4 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.