Должны ли собственники нежилых помещений (в том числе машино-мест) платить взносы на капремонт МКД?

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч.3 ст. 158 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169 ЖК РФ и статьей 7 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» (далее – Закон № 2735-КЗ), в размере, установленном уполномоченным исполнительным органом государственной власти Краснодарского края (если на общем собрании собственниками не установлен больший размер взноса).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме вне зависимости от того, жилое или нежилое помещение в собственности.

При этом обращаем внимание, что доставка счетов-извещений на уплату взносов на капремонт абонентам осуществляется агентом по доставке квитанций простым порядком путем опускания в абонентские почтовые ящики или ячейки абонементных почтовых шкафов согласно указанным адресам (это относится и к нежилым помещениям, машино-местам, подземным гаражам и иным помещениям, предусмотренным проектной документацией). В связи с чем для своевременной доставки квитанций управляющей организации либо собственнику нежилого помещения в том числе необходимо обеспечить наличие почтового ящика для доставки.