О льготах по уплате взносов на капитальный капремонт

Уплачивать взносы на капремонт ЕЖЕМЕСЯЧНО и В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ обязаны все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (ст.169 ЖК РФ)

Для отдельных категорий граждан предусмотрена компенсация расходов по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Но компенсация не означает скидку в квитанции или освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт (или части взносов)!

Компенсация — это возврат уже уплаченных средств! Чтобы ее получить, сначала собственник жилого помещения, которому положена компенсация (в том числе достигший 70 и 80 лет), должен своевременно уплатить взнос на капремонт в полном объёме, а потом орган соцзащиты вернёт ему средства в соответствии с его льготным статусом.

На Кубани установлена мера социальной поддержки в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт следующим категориям граждан:

граждане в возрасте от 70 до 80 лет - в размере 50%

граждане, достигшие возраста 80 лет - в размере 100%

В этих случаях компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса* на капремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения**, используемой для расчёта субсидий. При этом компенсация предоставляется только собственнику жилого помещения, при условии, что он проживает один и не работает; или проживает в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп

*Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц в Краснодарском крае с 01.01.2026 установлен в размере 12,95 руб.

**Размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, установлен Законом Краснодарского края от 25.07.2007 № 1299-КЗ «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Краснодарском крае»: 33 кв. м – на одиноко проживающих граждан; 21 кв. м – на каждого члена семьи, состоящей из 2-х человек; 20 кв. м – на каждого члена семьи, состоящей из 3-х и более человек.

Кроме того компенсация по уплате взносов на капитальный ремонт на основании федерального законодательства предоставляется:

• инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны, а также членам их семей
• ветеранам боевых действий
• инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов
• ветеранам труда, ветеранам военной службы
• гражданам, пострадавшим от радиационного воздействия и др

С полным перечнем льготных категорий можно ознакомится на сайте регионального оператора капремонт23.РФ в разделе «Собственникам».

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического труда, Герои Труда Российской Федерации, Полные кавалеры ордена «Трудовой Славы» и совместно проживающие члены семей ОСВОБОЖДАЮТСЯ от уплаты взносов на капитальный ремонт ПРИ УСЛОВИИ НЕПОЛУЧЕНИЯ ежемесячной денежной выплаты по линии Пенсионного фонда РФ

Герои Краснодарского края, Герои труда Краснодарского края и совместно проживающие члены семей ОСВОБОЖДАЮТСЯ от уплаты взносов на капитальный ремонт ПРИ УСЛОВИИ НЕПОЛУЧЕНИЯ ежемесячной денежной выплаты по линии органов социальной защиты

ВАЖНО!

·         компенсация не распространяется на пени, уплаченные за несвоевременную (неполную) уплату взносов на капремонт

·         компенсация предоставляется только собственнику

·         только в отношении одного жилого помещения, в котором собственник зарегистрирован по месту жительства

·         только по одному льготному основанию (по одной льготной категории на усмотрение собственника)

·         компенсация не предоставляется при наличии у граждан подтверждённой вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, которая образовалась за период не более чем три последних года.

Для назначения компенсации собственнику необходимо обращаться НЕ к региональному оператору (в Краснодарском крае НКО «Фонд капитального ремонта МКД»), а в управление социальной защиты населения по месту жительства либо в МФЦ!!!! Там же необходимо уточнить перечень документов, необходимых для назначения компенсации. Справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт получать не нужно, орган социальной защиты населения запросит ее сам! (ч.4 ст.171 ЖК РФ)