Долг за капитальный ремонт от предыдущего собственника переходит к новому владельцу

03.09.2026 Если право собственности на помещение в МКД переходит к новому собственнику, то переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

 Таким образом, по закону долг за капитальный ремонт (если долг имеется) при покупке квартиры переходит к новому собственнику. Это как бы долг, закрепленный за квартирой и возможность отказаться от его уплаты отсутствует.
Теги: капитальный ремонт