Можно ли перенести капитальный ремонт на более ранние сроки, чем установлено в региональной программе?

Плановые сроки проведения работ указаны в региональной программе. Конкретный срок проведения капремонта в доме определяется в муниципальном краткосрочном плане реализации регпрограммы (далее - КП), который в соответствии со ст. 23 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735 - КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» формируют и утверждают органы местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, муниципальных районов.

Порядок подготовки и утверждения КП утвержден приказом министерства ТЭК и ЖКХ КК от 15.01.2025 № 23 (далее – Порядок № 23). Досрочный капитальный ремонт многоквартирного дома, фонд капитального ремонта которого формируется на счете регионального оператора, независимо от того, в каком плановом периоде запланирован капитальный ремонт, Порядком № 23 не предусмотрен.

При этом приказом министерства ТЭК и ЖКХ КК от 12.11.2024 № 869 утвержден Порядок внесения изменений в регпрограмму (далее – Порядок №869) и соответственно изменение плановых сроков. Так в соответствии с п. 10.1. Порядка № 869 учитываются результаты обследования МКД, проведенного в соответствии с «ГОСТ 31937-2024. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» (далее - ГОСТ 31937-2024) и изложенные в составленном в соответствии с ГОСТ 31937-2024 отчете по результатам обследования. Порядок организации проведения обследования техсостояния МКД, включенных в регпрограмму, утвержден вступившим в силу с 23 апреля 2025 года приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 21.04.2025 №220.

Соответственно, вопрос проведения капремонта в более ранний срок может быть рассмотрен только в соответствии с положениями Порядка №869 и Порядка №220 при наличии всех необходимых документов.