Принят закон о страховании застройщиков

Госдума 21 декабря 2012 года приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий застройщиков обеспечивать свое обязательство по передаче жилья дольщикам договором страхования ответственности либо поручительством банка.

Застройщик может застраховаться в коммерческой компании или вступить в ОВС. Страховка либо поручительство является условием государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Договор страхования действует до дня передачи жилого помещения участнику долевого строительства. В проекте говорится, что выгодоприобретатель сохраняет право на возмещение по страховому случаю, наступившему в пределах двух лет по истечении срока передачи ему жилого помещения.

Минимальная страховая сумма рассчитывается исходя из цены договора участия в долевом строительстве. Страховка не может предусматривать франшизу.

Страховщик имеет право требования к застройщику в размере выплаченного страхового возмещения в случае привлечения застройщика к ответственности в деле о банкротстве, гласит законопроект.

Общество взаимного страхования ответственности застройщиков должно состоять не менее чем из 30 юридических лиц. В законопроекте описаны особенности создания и работы такого ОВС.

Авторами законопроекта выступили депутаты из фракции «Единая Россия».

По данным разработчиков, объем рынка страхования ответственности застройщиков перед дольщиками может быть оценен в сумму от 15 млрд. до 70 млрд. рублей страховой премии в год.

Источник: http://asokuban.ru