Вниманию арендаторов земельных участков!

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район (далее – отдел) информирует Вас о централизованном изменении с 01.01.2021 года размера арендной платы на 2021 год по договорам аренды земельных участков, полномочия по распоряжению которыми осуществляет администрация, на уровень инфляции, установленный в размере 3,7 процента (Ки = 1,037) Федеральным законом от 8 декабря 2020 года № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов».

Вместе с тем, обращаем внимание арендаторов земельных участков из состава земель населенных пунктов об утверждении приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края 5 октября 2020 года № 1882 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из состава земель населенных пунктов на территории Краснодарского края» новых результатов государственной кадастровой стоимости земельных участков данной категорий, которые будут применены в расчете арендной платы с 01.01.2021 года.

Ознакомиться с результатами государственной кадастровой стоимости земельных участков соответствующих категорий можно на официальном сайте департамента https://diok.krasnodar.ru/ в подразделе «Государственная кадастровая оценка» раздела «Деятельность».

Одновременно сообщаем, что арендная плата по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена, заключаемым без торгов, если иное не предусмотрено нормами действующего законодательства, исчисляется по формуле:

АП = К(Р)С х Сап х Ки, где

АП – годовой размер арендной платы;

К(Р)С – кадастровая или рыночная стоимости земельного участка, руб;

Сап – ставка арендной платы, %;

Ки - коэффициент инфляции, который определяется как произведение коэффициентов уровня инфляции, установленного для соответствующего финансового года в федеральном законе о федеральном бюджете, применяемых начиная с года, следующего за годом утверждения результатов кадастровой стоимости либо за годом определения рыночной стоимости земельного участка.

Уровни инфляции утверждены в следующем размере: в 2016 – 6.4% (К=1.064), в 2017 – 4% (К=1.04), в 2018 – 4% (К=1.04), в 2019 – 4.3% (К=1.043), в 2020 – 3% (К=1,03), в 2021 – 3,7% (К=1,037).

Таким образом, с 01.01.2021 в расчете размера арендной платы на 2021 год применяются следующие коэффициенты инфляции в зависимости от категории земельного участка:

-         для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения либо земель особо охраняемых природных территорий и объектов (кадастровая стоимость утверждена в 2019 году) – Ки = 1.068110;

-          для земельных участков из земель населенных пунктов (кадастровая стоимость утверждена в 2020 году) – Ки = 1.037.

         Реквизиты для оплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в ведении Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район:

С 01.01.2021 в платежных поручениях при перечислении денежных средств по кодам бюджетной классификации, администрируемым отделом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район, необходимо указывать следующие реквизиты:

1. Банк получателя (поле 13 платежного поручения) – ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар.

2. Банковский идентификационный код (БИК) банка получателя средств (поле 14 платежного поручения) – 010349101.

3. Номер счета банка получателя средств (поле 15 платежного поручения) – 40102810945370000010.

4. Номер счета получателя средств (поле 17 платежного поручения) – 03100643000000011800.

ОКТМО - 036494ХХ 8-ми значный код поселения по месту расположения земельного участка,

КБК за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена– 921111050130500ХХХХ, где ХХХХ устанавливается в зависимости от категории земельного участка:

- 21120 – за земли сельскохозяйственного назначения;

- 23120 – за земли населенных пунктов;

- 24120 – за земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения;

      Контактный телефон специалистов отдела: 8(86158) – 3-38-71.