Разъяснение по компенсации расходов по оплате взноса на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме

Предоставление компенсации расходов по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме отдельным категориям граждан (далее – компенсации) предусмотрено:

- Законом Краснодарского края от 28 декабря 2015 года N 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»;

- постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 мая 2016 года № 314 «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт».

     Категории граждан, имеющих право на компенсацию, и её размер:

·             одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет и неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста - в размере 50 процентов;

·    одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет и неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста - в размере 100 процентов.

Компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Законом Краснодарского края от 1 июля 2013 года №2735-К3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края», в размере 5,32 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме и социальной нормы площади жилья:

- 20 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одного человека;

- 33 квадратных метра - для одиноко проживающих граждан (но не более общей площади занимаемого жилого помещения),

- проживающим в однокомнатных квартирах - в размере общей площади жилья.

Пример: для 80-летнего одиноко проживающего гражданина, собственника 2-комнатной квартиры общей площадью 45,6 квадратных метра компенсация будет назначена сроком на 6 месяцев в размере - 175,56 рублей в месяц из расчета.

- 33 кв.м. (социальная норма площади жилья) х 5,32 руб. (тариф по оплате за 1 кв.м) = 175,56 рублей.

Компенсация предоставляется при условии отсутствия задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт или заключении и (или) выполнении соглашения по ее погашению.

При наличии у заявителя права на компенсацию по оплате взноса на капитальный ремонт как по указанному закону, так и по другим основаниям, названная компенсация предоставляется по одному из них по выбору заявителя.

Компенсация назначается с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения, сроком на шесть месяцев и выплачивается за любой истекший период ее неполучения, но не более чем за 12 месяцев, включая месяц обращения, и не ранее возникновения права на её получение.

Для назначения компенсации граждане обращаются в управление социальной защиты населения по месту жительства и предоставляют следующие документы:

заявление о назначении компенсации по оплате взноса на капитальный ремонт и способе ее доставки;

документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства на территории Краснодарского края;

правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества, в котором заявитель проживает и за которое производится оплата ежемесячного взноса на капитальный ремонт, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре недвижимости (предоставляется только при первичном обращении за компенсацией);

трудовые книжки на себя и членов семьи;

квитанцию об оплате взноса за последний месяц (копия и оригинал) или документ об отсутствии задолженности, полученный из организации, на счет которой производится перечисление указанного взноса, или соглашение по погашению задолженности.

Управление социальной защиты населения для назначения компенсации запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия следующие документы:

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о праве получателя на объект недвижимого имущества, в котором заявитель проживает и за которое производится оплата ежемесячного взноса на капитальный ремонт;

- сведения о регистрации получателя по месту жительства и о гражданах, зарегистрированных совместно с ним по месту жительства (справку о составе семьи);

- документы, подтверждающие факт назначения пенсии заявителю и членам его семьи.

Заявитель вправе предоставить указанные сведения и документы в управление социальной защиты населения по собственной инициативе.

Сдать документы и получить консультацию по вопросу предоставления компенсации можно в управлении социальной защиты населения по адресу: ст. Тбилисская, ул. Октябрьская, 187 (кабинет № 6, 7).