Вернуться к обычному виду

Приёмная Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России

Госуслуги.ру

Уважаемые налогоплательщики!

В УФНС России по Краснодарскому краю действует общественная приемная http://kubantoday.ru

На нашем сайте Вы можете написать сообщение начальнику Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Краснодарскому краю

Повчун ТИ

Повчун Татьяна Ивановна – Советник государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса, Начальник Межрайонной ИФНС России № 5 по Краснодарскому краю с 16.10.2013г. по настоящее время.

Курирует: все вопросы связанные с налогами и налогообложением в Кавказском, Гулькевичском и Тбилисском районах





Уважаемые посетители! Нажимая на кнопку «Сохранить», вы подтверждаете, что ознакомились с уведомлением "О персональных данных" и даете согласие на обработку персональных данных.

Отправить сообщение

 
Ф.И.О.*

Тема обращения*
Дата*
Выбрать дату в календаре
Формат: DD.MM.YYYY HH:MI:SS
Текст обращения*
Социальное положение*
E-mail*

Телефон/факс*

Почтовый адрес*

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*:

 

Вопрос/ответ

22.10.2013 Сидорук Ольга Николаевна
Текст обращения: будет ли изменен расчет по земельному налогу за квартиры в центре ст.Тбилисской ( в частности по улице Кривой)?  
Ответ:
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы  за  использование  земли  являются земельный налог и арендная плата.
Начисление земельного налога осуществляется на основании 31 главы Налогового кодекса Российской Федерации (далее  - Налоговый кодекс), согласно которой земельный налог устанавливается Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие  и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Согласно ст. 388 Налогового кодекса налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налоговая база (кадастровая стоимость) для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – Регистрирующие органы).

На основании ст. 392 Налогового кодекса налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.  

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и  иные  входящие  в  состав  такого  дома  объекты  недвижимого имущества и который переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64).
В  силу  частей  3  и  4  статьи  16 Вводного закона по заявлению любого  лица,  уполномоченного  решением  общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом.

Таким образом, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, то налогоплательщиками земельного налога признаются собственники жилых и нежилых помещений этого дома, которым налог исчисляется с учетом положения п. 1 ст. 392 Налогового кодекса.
Обращаем внимание, что определение факторов, напрямую влияющих на годовую сумму земельного налога, а именно размера кадастровой стоимости и ставок земельного налога, к компетенции налоговых органов не относится.
Кадастровая стоимость земельного участка (налоговая база), определяется на основании сведений, которые представляют Регистрирующие органы.

Ставки земельного налога  устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Кроме этого, право предоставления льгот (вычетов) для отдельных категорий граждан ст. 387 Налогового кодекса закреплено за представительными органами муниципальных образований и по вопросу предоставления льгот необходимо обращаться непосредственно к данным органам с предложением о  предоставлении льгот (вычетов) категории граждан, либо о снижении ставок земельного налога.

Дополнительно сообщаем, что на период  2009-2012 г.г.  Решениями Совета Тбилисского сельского  поселения Тбилисского района «Об установлении земельного налога»  от 24.11.2009  № 40, от 28.11.2011 № 510 не предусмотрено льгот для категорий налогоплательщиков-собственников помещений в многоквартирных домах, за исключением утвержденных данными решениями льгот для физических лиц. Соответственно, земельный налог для земель, занятых многоквартирными домами, начислялся на общих основаниях. В течении 2013 года изменения в вышеназванные Решения Советом Тбилисского сельского поселения  не вносились, следовательно расчет по земельному налогу за квартиры в центре ст. Тбилисской остается без изменения.
14.08.2015 Говоров Егор Владимирович
Текст обращения: Добрый день, подскажите пожалуйста, я не могу уже месяц найти Волобуева А. для получения подписи о снятии ККМ с учета, есть ли у него заместитель кто может мне помоч? ст. Тбилисская

Вопросы 116 - 117 из 117
Начало | Пред. | 20 21 22 23 24 | След. | Конец Все