Вернуться к обычному виду

Обзоры обращений граждан

Жилье и оплата услуг ЖКХ

  • Какой порядок получения субсидии на оплату ЖКУ?
  • Как можно получить субсидию при оформлении ипотеки на жильё?
  • Как можно улучшить жилищные условия молодым специалистам на селе?

  • Какой порядок получения субсидии на оплату ЖКУ?
    Субсидии предоставляются гражданам Российской Федерации – пользователям жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, нанимателям жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членам жилищно-строительных кооперативов, собственникам жилого помещения.

    Право на субсидию предоставлено всем, а не только малообеспеченным категориям граждан.

    Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг назначается, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (газ, свет, вода и пр.) в пределах региональных стандартов стоимости ЖКУ превышают 22 % дохода семьи (для многодетных семей – 15%).

    Субсидия – это денежная выплата, назначается сроком на 6 месяцев при отсутствии задолженности по оплате ЖКУ (за 2 мес.) или заключении соглашений по ее погашению с организациями ЖКХ.

    Для назначения субсидии в управление социальной защиты населения необходимо предоставить:
    - паспорт заявителя и членов семьи старше 14 лет;
    - документ об основании владения и пользования жильем;
    - справку о составе семьи и документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении на детей, свидетельство о браке (разводе) для супругов);
    - технический паспорт на домовладение;
    - копии документов, подтверждающих доходы заявителя и всех членов его семьи за 6 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о назначении субсидии;
    - документы о платежах за жилищно-коммунальные услуги:
    при первичном обращении – за 2 месяца, предшествующих обращению; по окончании выплаты субсидии – за 6 месяцев периода предоставления субсидии.
    - сберкнижка.

    При наличии печного отопления для назначения субсидии дополнительно требуются документы, подтверждающие приобретение топлива и сжиженного газа.

    Выплата субсидий осуществляется через отделения сбербанка собственнику (нанимателю) жилого помещения.

    Для малоимущих семей, которые имеют среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, размер субсидии увеличивается за счёт использования в расчете поправочного коэффициента.

    Управление социальной защиты населения в Тбилисском районе приглашает Вас оформить субсидии на ЖКУ. Это существенная помощь семье в оплате жилищно-коммунальных услуг, гарантированная государством.

    Прием документов осуществляется по адресу: ст. Тбилисская, ул. Октябрьская, д. 187 (кабинет № 6,7) Телефон «горячей линии» 2-30-55.



    Как можно получить субсидию при оформлении ипотеки на жильё?

    Губернаторская программа субсидирования граждан, привлекающих ипотечные кредиты на приобретение (строительство) жилья в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 11 апреля 2011 года № 341.

    Участники программы:

    1.Граждане и члены их семей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в администрациях сельских поселений Тбилисского района

    2.Граждане, работающие в организациях бюджетной сферы не менее двух лет

    3.Многодетные семьи на момент подачи заявления на получение социальной выплаты:
    - не должны иметь в собственности недвижимого имущества, за исключением: жилых помещений, площадь которых составляет менее учетной нормы общей площади жилого помещения (в Тбилисском районе 10 кв. метров), земельных участков под строительство ИЖС, земельных участков для садово-огороднических целей (дачи), земельных участков сельскохозяйственного назначения (паи), нежилого помещения (гаражи);
    - должны проживать на территории Краснодарского края в течении последних пяти лет;
    - должны на момент получения кредита иметь собственные средства в сумме не менее 5 процентов от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья.

    4.Молодые семьи на момент подачи заявления на получение социальной выплаты должны:
    - состоять в браке не менее одного года;
    - общий трудовой стаж одного из членов молодой семьи должен составлять не менее двух лет;
    - не должны иметь в собственности недвижимого имущества, кроме: земельных участков под строительство ИЖС, земельных участков для садово-огороднических целей (дачи), земельных участков сельскохозяйственного назначения (паи), нежилого помещения (гаражи);
    - должны проживать на территории Краснодарского края в течении последних пяти лет;
    - должны на момент получения кредита иметь собственные средства в сумме не менее 5 процентов от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья.

    Расчёт социальной выплаты

    Рассчитать максимальную сумму социальной выплаты Вы можете самостоятельно по формуле:
    К = А х В х 0,2, где:
    К - максимальный размер социальной выплаты;
    А - расчетная норма площади жилого помещения , которая составляет:
    33 кв. метра общей площади жилого помещения — для одиноких граждан;
    42 кв. метра — на семью из двух человек;
    18 кв. метров — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек В - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Краснодарском крае (устанавливается ежеквартально Министерством регионального развития РФ);
    0,2 – поправочный коэффициент размера социальной выплаты.

    Размер социальной выплаты не может превышать суммы предоставляемого банком кредита на приобретение (строительство) жилья для всех категорий Претендентов, за исключением многодетных семей.

    Социальная выплата для многодетной семьи не может превышать 2-кратного размера кредита, предоставленного банком на приобретение (строительство) жилья.

    Куда подавать заявление и пакет документов?
    Прием заявлений от граждан осуществляется государственным казенным учреждением Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» в сроки, установленные приказом департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края. Приказ подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.

    Как можно улучшить жилищные условия молодым специалистам на селе?
    Социальное развитие села

    СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА предоставляется на строительство (приобретение) жилья из федерального и краевого бюджетов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 года № 83 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Социальное развитие села до 2012 года».

    Участники программы

    Право на получение социальной выплаты имеют:
    - граждане;
    - молодые семьи, состоящие в зарегистрированном браке, в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных;
    - молодые специалисты в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование.

    Требования к участникам программы

    Граждане, молодые семьи и молодые специалисты должны:
    - постоянно проживать на селе;
    - работать на селе в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы (для молодых семей и молодых специалистов);
    - документально подтвердить наличие собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;
    - быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, которым предоставляется социальная выплата вправе ее использовать на:
    а) приобретение готового жилого помещения (в том числе на вторичном рынке) в сельской местности, которую избрали для постоянного проживания;
    б) строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства в сельской местности, которую избрали для постоянного проживания;
    в) приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую избрали для постоянного проживания.

    Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.

    Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

    Расчёт социальной выплаты

    Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности на территории субъекта Российской Федерации на первый квартал года выдачи свидетельства, утвержденной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

    В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, утвержденной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

    В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

    Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

    Куда подать заявление и пакет документов?
    Прием заявлений осуществляется в отделе транспорта, связи, ЖКХ управления по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации муниципального образования Тбилисский район по адресу: ст. Тбилисская, ул. Первомайская, 17, каб. 110, тел. 2 48 43.



    Основа любых преобразований в районе - исполнение пожеланий и наказов жителей, которые высказываются  в ходе личных встреч, на приемах граждан, в рамках «прямых линий», а также на форумах в сети «Интернет». Ни одно обращение не остается без внимания, а вопросы, требующие особого детального рассмотрения, находятся на личном контроле главы района. По ним приняты соответствующие меры.

    Жители улицы Набережной станицы Тбилисской обратились с вопросом о ремонте дороги.

    Было дано поручение главе Тбилисского сельского поселения Сергею Владимировичу Радченко в кратчайшие сроки исправить сложившуюся ситуацию. Ремонт дорожного полотна на Набережной выполнен в гравийно-песчаном исполнении.

    Обращения о том, почему на улицах в ночное время суток не горят фонари, поступили от жителей улиц Астаховской, Пролетарской, Лидии Владимировны Волчкевич с улицы Вокзальной.

    Приняты оперативные меры по устранению замечаний, связанных с устройством уличного освещения в вышеназванных районах станицы. Что касается того, что не было электричества в темное время на улицах Чайковского, Толстого, Победы, Мира в Тбилисской, то тут были технические причины, и в настоящее время они тоже устранены.

    Вопросы по установке новых детских игровых площадок от жителей улицы Набережной станицы Тбилисской и хутора Староармянского, поступившие в ходе встречи с главой района, были решены.

    Детские игровые площадки установлены.

    Вопрос жителей хутора Зубов Марьинского сельского поселения о том, почему их свидетельства на земельные паи находятся в ЗАО «Марьинское», потребовал детального рассмотрения.

    Специалисты управления сельского хозяйства администрации муниципального образования Тбилисский район выяснили, что в 2006 году сельхозобщество «Марьинское» перезаключило договоры аренды земельных паев с дольщиками. За счет хозяйства проводились межевание земли, оформление права собственности на земельные паи через органы юстиции.

    Для прохождения всех юридических процедур согласно федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» дольщиками паев были оформлены доверенности на представителя ЗАО «Марьинское».

    В настоящее время руководство ЗАО «Марьинское» при личном обращении дольщиков выдает им свидетельства о праве собственности на земельные паи без каких-либо ограничений.

    По жалобе жителя станицы Тбилисской Березина о некачественном водоснабжении на шестом отделении сельхозобщества «Кропоткинское» были предприняты оперативные меры.

    Была разработана сметная документация на замену ветхих водопроводных сетей общей стоимостью триста тысяч рублей. Администрация Тбилисского сельского поселения включила данные работы в свой план. Сегодня проблема водоснабжения на шестом отделении ОАО «Кропоткинское» решена положительно.

    Ветерана труда Аскольский и его односельчан интересовал вопрос, где в Нововладимировском сельском поселении можно бесплатно порыбачить.

    Поселенческой властью совместно с водопользователями определены следующие места любительского рыболовства: ООО «Алина» на р. Бейсуг (рядом с базой предприятия); ИП Гречишкина на р. Попасная (рядом с базой предпринимателя); ИП Ефименко на р. Попасная (рядом с базой предпринимателя); ИП Рыбасова на р. Попасная (на базе предпринимателя); крестьянско-фермерское хозяйство Журбы на р. Попасная (рядом с домом рыбака); ИП Редько на р. Бейсуг в районе х. Ромашовка (на базе предпринимателя); ИП Стукановского на р. Сухая Тарапанка (рядом с базой водопользователя).

    Также всем главам сельских поселений и пользователям рыбоводных участков рекомендовано обеспечить содержание водоемов (в том числе бесхозяйных), гидротехнических сооружений, водоохранной зоны и береговой полосы в состоянии, отвечающем санитарным и экологическим требованиям, в соответствии с законодательством Российской Федерации; провести проверку состояния гидротехнических сооружений на предмет обеспечения санитарного прохода воды; принять меры, исключающие незаконный забор воды.

    Данный вопрос находится на контроле специалистов администрации и лично главы района.